검단 파라곤보타닉파크 단지 분석 — 역·학교·거래

1.43배라 지도로 볼 때보다 더 걸어요. 단지 중심에서 걸어서 14분이에요.

가까운 출구는 인천1호선 3번출구입니다. 신검단중앙역은 2025-06-28에 개통한 인천 도시철도 1호선 검단연장 구간이에요.

학생 1,589명, 58학급, 교사 100명 규모이고 2022년에 개교했습니다. 같은 통학구역으로 묶인 단지는 6곳이에요.

중·고등학교는 학교군 추첨이라 미리 정해지지 않아요. 초등 통학구역도 해마다 바뀔 수 있으니 계약 전에 확인해요.

신고 건수로 보면 매매 124건, 전세 269건, 월세 89건이에요. 전세 신고가 매매보다 훨씬 많은 단지예요.

국토교통부 신고분을 매일 받아 2026-10-27 기준으로 다시 셌어요. 늦게 신고되는 거래도 있으니 지금 가격은 전화로 물어봐 주세요.

엘리베이터는 20대예요. 한 대가 약 44세대를 맡고, 층수는 지상 15층부터 25층까지입니다.

용적률은 대지 대비 지상 연면적, 건폐율은 대지 대비 건축면적 비율이에요.

실제로 쓰는 전용면적에 주거 공용면적을 더하면 계약면적이에요.

동·라인에 따라 공용면적이 다를 수 있어서, 건축물대장 전유부의 면적 조합 13가지를 따로 적었어요.

타입 이름은 공급면적 기준과 전용면적 기준이 함께 쓰여요. 매물 이름과 표를 같이 맞춰 보세요.