검단신도시 우미린더시그니처 단지 분석 — 역·거래·학교

직선거리는 439m이고, 실제로 걷는 길은 433m예요. 0.99배라 돌아가는 길이 거의 없는 셈이에요.

가까운 출구는 인천1호선 8번출구입니다. 아라역은 인천 도시철도 1호선 검단연장 구간으로 2025-06-28에 개통했어요.

신고 건수로 보면 매매 235건, 전세 428건, 월세 83건이에요. 전세 신고가 매매보다 훨씬 많은 단지예요.

국토교통부 신고분을 매일 받아 2026-10-27 기준으로 다시 셌어요. 늦게 신고되는 거래도 있으니 지금 가격은 전화로 물어봐 주세요.

학생 1,589명, 58학급, 교사 100명이고 2022년에 개교했습니다. 같은 통학구역으로 묶인 단지는 6곳이에요.

중·고등학교는 학교군 추첨이어서 미리 정할 수 없어요. 초등 통학구역도 해마다 고시로 바뀔 수 있으니 계약 전에 꼭 다시 봐요.

실제로 쓰는 전용면적에 주거 공용면적을 더하면 계약면적이 돼요.

동·라인에 따라 공용면적이 갈릴 수 있어서, 건축물대장 전유부의 면적 조합 18가지를 따로 정리했어요.

엘리베이터 28대가 한 대당 약 45세대를 맡아요. 층수는 지상 20층부터 29층까지입니다.

용적률·건폐율은 대지면적을 기준으로 한 비율이에요. 표에 건축물대장 값 그대로 실었어요.

같은 단지 내에서도 동·라인에 따라 타입이 갈려요. 타입 이름이 공급 기준인지 전용 기준인지 표에서 함께 봐 주세요.